Продажа дома с земельным участком за 8 млн. рублей: налог и цены раскрыты
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3119961
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Ситуация требует дополнительной информации для точного ответа на вопрос о налогах. Важно узнать, был ли дом приобретен для личного пользования или для целей бизнеса. Если дом использовался лично, налог на его продажу возможно не потребуется уплатить, если с момента покупки и до продажи прошло более трех лет. Если дом использовался в коммерческих целях, то налог будет рассчитан с учетом разницы между стоимостью покупки и продажи, а также сроком владения им. Налоговая ставка на такую продажу может быть 20% или 13%. Необходимо обратиться за консультацией к специалисту, который поможет правильно рассчитать налоговую нагрузку в данной ситуации.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
Договор купли-продажи на дом с земельным участком за 8 млн.руб. и договоры на земельные участки за 2 млн.руб. и 6 млн.руб.
Документы, подтверждающие факт покупки и продажи дома с земельным участком, включая подтверждение оплаты и перевода денежных средств.
Паспорта продавца и покупателя для оформления нотариального акта передачи прав на дом и земельный участок.
Сведения о стоимости объекта недвижимости на момент продажи для расчета налога на прибыль в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Документы по земельному участку, включая государственную регистрацию права собственности, сведения об учетной стоимости и другую документацию.
На основе предоставленных документов можно будет определить налоговые обязательства продавца, включая налог на прибыль, который обычно составляет 13% от прибыли, полученной от продажи недвижимости. Также на покупателя могут быть наложены налоговые обязательства, связанные с оплатой налога на имущество и землю.
НДФЛ - статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налог на прибыль организаций - статьи 284-287 Налогового кодекса Российской Федерации (если продажа была осуществлена организацией).
Налог на доходы физических лиц, полученные в результате продажи недвижимости - статьи 217-230 Налогового кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы