Продажа бизнеса с арендой помещения: условия разрыва договора и финансовые трудности перед декретным отпуском

При расторжении договора аренды помещения обычно необходимо соблюдать условия, установленные в договоре аренды. Если условия расторжения предусматривают двусторонний порядок, то необходимо обратиться к арендодателю, чтобы провести переговоры и договориться о расторжении договора. Если арендодатель отказывается разрывать договор, можно обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды. В данной ситуации, я рекомендую найти квалифицированного юриста для консультации и помощи в подготовке иска.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения, который был заключен между арендатором (Вами) и арендодателем.

2. Письменное заявление об отказе арендодателя от разрыва договора аренды в соответствии с условиями договора.

3. Документы, подтверждающие наличие вашей беременности и возможности ухода в декретный отпуск.

4. Документы, подтверждающие отсутствие финансовой возможности продолжать оплачивать аренду помещения.

Для разрешения спора с арендодателем необходимо обратиться в арбитражный суд по месту нахождения арендуемого помещения. В рамках судебного процесса Вы можете доказать нарушение условий договора аренды арендодателем, а также доказать свою необходимость в разрыве договора аренды по объективным причинам. В случае вынесения решения в Вашу пользу, договор аренды будет расторгнут в одностороннем порядке. Я рекомендовал бы найти квалифицированного юриста, который сможет Вам помочь с данной ситуацией.

Статьи, которые могут быть применимы для разрешения данной ситуации: - Гражданский Кодекс Российской Федерации, часть 4, глава 34 "Аренда", статьи 606-623; - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 18 и 28.