Продажа 1 комнатной квартиры размером 38.6 кв.м, с возможностью переписки и сдачи в аренду

Здравствуйте! Если вы хотите купить другую квартиру на свое имя, то вам потребуется согласие ребенка на такую сделку. В случае если ребенок не согласен, то вы сможете это решить только через судебный порядок. Однако, такая сделка может быть некорректно воспринята в дальнейшем, если вопрос об оспаривании сделки будет поставлен на развилке, если ребенок захочет воспользоваться своим правом совершеннолетия для предъявления претензий. Одним из способов решения этого вопроса может быть продажа текущей доли ребенка в федеральной регистрационной палате в случае невозможности достичь согласия. Что касается возможности сдачи в аренду полученной квартиры, то такая деятельность возможна только при соблюдении необходимых правил и законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру.
2. Свидетельства о рождении и паспорта Вас и Вашей несовершеннолетней дочери.
3. Документы на покупаемую квартиру, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
4. Документы, подтверждающие возможность сдачи квартиры в аренду, например, разрешительные документы от управляющей компании или жилищной инспекции.

Переписать квартиру полностью на Вас возможно только путем приобретения доли вашей несовершеннолетней дочери в соответствии с законодательством и должным порядком. При этом нужно учесть возможные налоговые последствия. Сдача квартиры в аренду допустима, при соблюдении всех требований закона, в том числе уведомления соседей и уплаты налогов и обязательных платежей.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью"
• Статья 33 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом, права на которое ограничены"
• Статья 29 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"