Проблемы с обслуживанием в ТЦ: неисправность кнопки лифта и недостатки в обеспечении безопасности

Согласно ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за нарушение правил пожарной безопасности и требований пожарной безопасности, если это нарушение посягает на жизнь или здоровье людей, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Однако, в данной ситуации необходимо установить, были ли указания об абсолютном запрете использования травмоопасного оборудования, которое могло грозить жизни и здоровью людей, находящихся в здании? Если такие указания были, то нарушение пожарных требований в данной ситуации имело место и сотрудница компании могла быть привлечена к административной ответственности. Если же таких указаний не было и возможность использования травилатора была неясна, то нарушения не имело места. В таком случае, оштрафование будет несправедливым и можно обжаловать его в установленном порядке.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды помещения, в котором указаны условия использования общих элементов инфраструктуры ТЦ (травилатор, лифты и т.д.).
2. Правила использования ТЦ, которые могут быть размещены на сайте ТЦ или в зоне арендуемого помещения.
3. Документы, подтверждающие наличие охранника на месте происшествия и сообщение им об инциденте администрации ТЦ.

Ответ на вопрос о правомерности оштрафования будет зависеть от того, были ли изначально предусмотрены запреты на использование травилатора и была ли проведена достаточная работа по информированию арендаторов об указанных запретах. Если запреты были явно прописаны в договоре аренды или правилах использования ТЦ, а об этом было известно, арендатор может нести ответственность за нарушение. Однако, если запретов не было явно указано, арендатор не был о них предупрежден, то администрация ТЦ может не иметь права оштрафовывать его за нарушение.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил эксплуатации лифта или подъемника"
• Статья 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных по вине или вследствие действий (бездействия) другого лица"