Проблемы с обслуживанием квартирного дома: неисправность вытяжки, плесень и сырость в квартире. Что делать?

Если управляющая компания не выполняет свои обязанности по обслуживанию и ремонту много квартирного дома, то житель может обратиться в органы государственной власти, контролирующие деятельность управляющих компаний. Кроме того, житель может обратиться в суд с иском о принудительном выполнении обязательств управляющей компании и возмещении причиненного ущерба. В данной ситуации житель может сделать письменную жалобу на управляющую компанию, предоставив фотографии и документы, подтверждающие невыполнение обязательств. Также житель может пригласить специалиста для проведения проверки технического состояния вытяжки в квартире и составления заключения о причинах появления плесени на стенах и сырости.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир
2. Копии заявок на обслуживание и ремонт, сделанных в управляющую компанию
3. Фотографии или видео, подтверждающие наличие плесени и сырости в квартире
4. Справка об отсутствии споров между собственниками квартир и управляющей компанией
5. Письменное заявление с требованием устранения неисправностей и обязательным установлением сроков ремонта и обслуживания, адресованное управляющей компании с уведомлением о доставке.

При отсутствии реакции со стороны управляющей компании, можно обратиться в суд или к муниципальным органам, ответственным за хозяйственное управление многоквартирными домами, с письменным заявлением о нарушении прав домовладельцев и требованием принять меры к устранению указанных проблем.

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок содержания жилого помещения и жилищного фонда" Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации" Статья 1044 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя по договору оказания услуг" Статья 14.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение требований законодательства об охране окружающей среды и природопользовании"