Проблемы в жилых помещениях: промерзание швов, сырость, грибок и плесень, а также угловые квартиры

При обнаружении указанных проблем в данной квартире, жильцы могут обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию, осуществляющую контроль за соблюдением правил эксплуатации жилых помещений. Операторы ответственной службы будут обязаны выяснить обстоятельства задачи и оказать необходимые услуги в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса следует обратиться к уполномоченным органам ЖКХ, ответственным за содержание и ремонт жилого фонда, а именно в МУП ЖКХ или ТСЖ, с подачей письменного заявления на проведение ремонтных работ. Также, рекомендуется произвести замеры температуры и влажности воздуха в помещении, а также снять фотографии поврежденных участков стен и межпанельных швов. В случае отказа со стороны уполномоченного органа ЖКХ, можно обратиться в суд за защитой своих прав как собственника квартиры.

Для решения этого вопроса вам необходимо обратиться к жилищной инспекции по месту проживания, где вы составите заявление о необходимости проведения ревизии состояния жилых помещений и устранения выявленных недостатков. В заявлении нужно указать адрес жилого помещения, описание проблемы, а также приложить документы подтверждающие наличие данных недостатков. Такими документами могут быть фотографии, заключения экспертов, анализы и т.д. В результате проведенной ревизии жилищная инспекция должна выдать рекомендации по устранению недостатков, а в случае их неустранения - возбудить административное дело в отношении владельца квартиры.

Статьи законодательства не могут непосредственно ответить на данный вопрос. Однако, в данном случае применимы следующие нормативные акты:

• Кодекс жилищного законодательства РФ
• Жилищный кодекс РФ
• Федеральный закон "О защите прав потребителей"
• Гражданский кодекс РФ

В соответствии с указанными законодательными актами, жилые помещения должны соответствовать установленным зданиями и сооружениями требованиям, а также обеспечивать безопасность и здоровье людей, проживающих в них. При наличии проблем с теплоизоляцией, наличием сырости, грибка и плесени на стенах, жилец имеет право обратиться к управляющей организации или прямо к собственнику жилья с требованием принять меры по устранению проблемы. В случае если собственник или управляющая организация отказываются выполнять свои обязанности, жилец вправе обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на благоустройство, ремонт, обслуживание и использование жилого помещения"; Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недостатки продаваемой вещи"; Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки продаваемой вещи"; Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право покупателя требовать замены недостаточной вещи или устранения недостатков".