Проблемы с жильем в Санкт-Петербурге: плесень, грибок и отсутствие ремонта. Что делать и кому обратиться для получения компенсации?

Уважаемый(ая) вопрошающий(ая), в данной ситуации, Вам следует обратиться в суд с иском о признании договора управления недействительным и требованием компенсации морального ущерба. Кроме того, Вы можете обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на деятельность управляющей компании, а также в Роспотребнадзор для проведения проверки жилищных условий в Вашей квартире и здании. В качестве доказательств Вы можете использовать законодательные акты, такие как Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об общественных объединениях", законы и нормативно-правовые акты о государственной экспертизе и техническом состоянии зданий и сооружений, а также правовые прецеденты.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Договор о собственности на квартиру; 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; 3. Документы об управлении многоквартирным домом, в том числе договор управления с управляющей компанией; 4. Свидетельство о капитальном строительстве и план дома; 5. Документы, подтверждающие факты нарушений прав собственников жилья, такие как справки от лечащего врача, фотографии плесени и грибка в квартире; 6. Решение комиссии муниципалитета о признании квартиры непригодной для проживания.

Для компенсации морального ущерба и замены жилья Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на жилье и компенсации морального ущерба. В данном случае, можно ссылаться на соответствующие нормы Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и законодательство о защите прав потребителей. Также, можно обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на управляющую компанию за нарушение прав собственников и за требованием принять меры для устранения нарушений.

Статья 674 ГК РФ «Право собственника на здание, сооружение или иной объект недвижимости»; Статья 677 ГК РФ «Обязанности собственника имущества»; Статьи 777, 838, 840 ГК РФ «Договор управления многоквартирным домом»; Статьи 45, 46 Жилищного Кодекса РФ «Обязанности региональных и муниципальных органов в области жилищного хозяйства»; Статья 37 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Статьи 1051, 1194 ГК РФ «Общая редакция документов».