Проблемы с качеством в новостройке: высокая концентрация формальдегида и как защитить свои права

Для составления претензии застройщику необходимо указать факт превышения концентрации формальдегида воздухе в новостройке в 4 раза из-за использования ламината и его вредное воздействие на здоровье жильцов. В претензии следует указать требование о проведении испытания воздуха на наличие формальдегида и принятии мер по снижению его концентрации до допустимых норм. Также можно просить компенсацию за моральный и материальный ущерб, связанный с превышением концентрации формальдегида. В претензии следует установить досрочный срок ответа на претензию и предупредить о возможности обращения в суд при отсутствии ответа или отрицательном решении.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи или иного договора, подтверждающего права собственности на недвижимость. 2. Медицинское заключение или другие документы, подтверждающие вредное воздействие формальдегида на здоровье. 3. Результаты испытания воздуха на наличие формальдегида от аккредитованной лаборатории. 4. Копии письменных обращений или претензий, направленных застройщику.

Применение следующих статей закона возможно для решения данного вопроса: 1. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". 2. Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность по договору". 3. Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности лица, производящего изделия". 4. Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт помещений и общего имущества в многоквартирном доме".