Проблемы пенсионеров с наследственным домом: завышенная кадастровая стоимость и дорогая оценка - где искать поддержку

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основе среднерыночных цен на момент оценки. Если у Вас есть данные, позволяющие установить более объективную стоимость Вашего дома и земельного участка, Вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости и приложить к нему документы, подтверждающие Ваши аргументы. Если таких документов нет, для установления объективной кадастровой стоимости Вам необходимо заказать отчет об оценке у оценочной организации, работающей на правах юридического лица. В случае установления факта завышения кадастровой стоимости Вам будет начислено налоговое обязательство, а также Вы будете обязаны уплатить пени и штрафы в соответствии с действующим законодательством. Однако, если Вам необходима юридическая помощь, Вы можете обратиться в организации, оказывающие бесплатную правовую помощь, либо в некоммерческие организации, такие как общественные приемные Органов власти.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в Росреестр для оспаривания кадастровой стоимости вашего дома и земельного участка. В данном случае, вам потребуется предоставить документы на дом и земельный участок, которые подтверждают ваши права на них, такие как: свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, документы о наследовании, документы об улучшении дома, перепланировках и т.д. Один из способов оспаривания кадастровой стоимости - это обращение в суд, однако, следует учесть, что процесс может быть долгим и требовательным к финансовым затратам. Также, вместо обращения в оценочную компанию, вы можете обратиться к государственным экспертам по оценке имущества, которые могут оценить ваш дом и земельный участок бесплатно или за небольшую плату. Вам также следует обратиться к инспектору налоговой инспекции для получения консультации относительно возможных налоговых льгот и скидок для пенсионеров и инвалидов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 37 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" – о порядке проведения государственной кадастровой оценки.
2. Статья 97 Налогового кодекса Российской Федерации – о порядке обжалования решений о кадастровой стоимости.
3. Статья 389 Гражданского кодекса Российской Федерации – о праве собственника на имущество и его оценку.
4. Статья 50 Конституции Российской Федерации – о праве на судебную защиту.

Мы рекомендуем обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, который сможет оказать более конкретную помощь в данной ситуации.