Незаконно завышенная кадастровая оценка земельного участка: как решить проблему с высоким налогом

Если вы не согласны с кадастровой оценкой земельного участка, вы можете обратиться в кадастровую палату с заявлением о переоценке недвижимости. Также, при желании, вы можете обжаловать кадастровую оценку в судебном порядке. В случае если налоговое агентство начало взимать налог с суммы, которую вы считаете завышенной, вы можете подать жалобу в Федеральную налоговую службу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок.

3. Оценочный отчет, составленный кадастровым инженером.

4. Документы, подтверждающие факты, указанные в заявлении о пересмотре кадастровой стоимости (например, документы о сделках с аналогичными земельными участками в данном районе).

5. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.

После предоставления всех необходимых документов необходимо будет дождаться рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка кадастровым инженером и принятого им решения. Если заявление будет удовлетворено, то кадастровая стоимость земельного участка будет пересчитана и соответственно изменится налоговая база для расчета налогового платежа.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 10 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2. Статья 389 Гражданского кодекса Российской Федерации "Утверждение размера денежной обязанности по договору".
3. Статья 385 Гражданского кодекса Российской Федерации "Представление платежных документов и доказательств осуществления платежей".
4. Статья 2.2. Налогового кодекса Российской Федерации "Определение базы налогообложения имущества".