Приобретение и продажа квартиры по договору долевого участия: налоги и условия передачи в собственность.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какая цель была преследована при продаже квартиры и была ли она выплачена в 2013 году. Если цель продажи квартиры была лишь в получении выгоды от операции купли-продажи, то такая сумма должна быть заявлена в налоговой декларации в качестве дохода физического лица, и на нее должен быть уплачен налог в установленном порядке. Если же сумма была получена на определенные цели, например, для приобретения другой квартиры, то налог необходимо уплатить при ее продаже.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Договор долевого участия на приобретение квартиры в новостройке за 2012 год;
2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в 2013 году;
3. Документы, подтверждающие оплату приобретения квартиры и продажу её впоследствии;
4. Налоговые декларации и платежные поручения, если они имеются.

В случае, если при продаже квартиры доля каждого из собственников была продана по цене, не превышающей 2,0 миллиона рублей, и период владения этой долей не менее 3 лет, то от уплаты налога на прибыль мы можем освободиться. Если цена превышает 2,0 миллиона рублей, то возможно потребуется уплата налога на прибыль по ставке 13%. Однако, для точного ответа на вопрос, необходимо более детальное изучение всех документов, что позволит определить наличие налоговых обязательств и размер налоговой базы в каждом конкретном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте обложения налогом на доходы физических лиц".

2. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об исчислении налога на доходы физических лиц".

3. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества, являющегося объектом индивидуальной собственности".