Право собственности на участок земли под ИЖС с домом: процесс разрешения и вопросы

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство объектов недвижимости возможно только при наличии соответствующего разрешения на строительство. Отказ администрации в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован в судебном порядке. Однако, наличие документов, таких как паспорт и технические условия, не является достаточным для совершения строительства. Вы можете повторно обратиться в администрацию с просьбой о выдаче разрешения на строительство. Стоит уточнить, что получение права собственности на дом через "дачную амнистию" может быть возможно, однако требует соответствующей процедуры и установленного порядка.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить документы на разрешение на строительство из администрации, так как без него не будет возможности получить строительный паспорт. Повторно Вы можете обратиться в администрацию с заявлением, но необходимо учесть причины отказа и предоставить дополнительную документацию, которая может помочь в получении разрешения. Однако, если Вы не сможете получить разрешение на строительство, то воспользоваться дачной амнистией также возможно, но следует учитывать, что это не гарантирует получение права собственности на дом.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают:

• Градостроительный кодекс РФ, статья 51.5 - разрешение на строительство дома на земельном участке и требования к его оформлению;
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статья 26 - правила государственной регистрации объектов недвижимости, в том числе домов;
• Закон РФ "Об участках внутриквартальных проездов и проходов", статьи 7-9 - требования к принятию решений о строительстве на участках, расположенных в зонах ограниченного использования;
• Закон РФ "О введении в действие части второй Градостроительного кодекса Российской Федерации" - содержит положения о дачной амнистии и порядке ее применения.

Однако, для более точного ответа на вопросы необходимо ознакомиться со всеми документами, предоставленными в администрацию и БТИ, а также с конкретными обстоятельствами дела.