Купить участок под ИЖС с недостроенным домом воспользуясь материнским капиталом. Электричество, газ, скважина, разрешение и свидетельство о собственности на участок.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приобретение земельного участка с недостроенным домом на нем на основании материнского капитала возможно. При этом необходимо убедиться, что данный объект недвижимости соответствует всем требованиям законодательства о материнском капитале. Также следует обратить внимание на действующее законодательство в области строительства и использования земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Рекомендуется получить квалифицированную юридическую консультацию в данном вопросе.

Для решения вопроса о покупке участка под ИЖС с недостроенным домом с использованием материнского капитала, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка или детей, на имя которых было выдано свидетельство на материнский капитал;

2. Заявление на использование материнского капитала для приобретения или строительства жилья;

3. Разрешение на строительство недостроенного дома;

4. Свидетельство о собственности на участок земли;

5. Документы, подтверждающие платежеспособность покупателя.

Стандартно при покупке недвижимости необходимо также оформление договора купли-продажи, исполнительной документации, актов сверки и перечисления денежных средств.

Статья 7.3 Федерального закона "О материнском капитале" (№ 256-ФЗ от 2006 года) - перечисляет случаи использования материнского капитала на жилое помещение и иные цели, в том числе на строительство жилого помещения, приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома.

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации (№ 51-ФЗ от 1994 года) - определяет правовой режим земельных участков.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (№ 51-ФЗ от 1994 года) - регулирует договор купли-продажи недвижимости, в том числе земельных участков.

Статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (№ 138-ФЗ от 2002 года) - устанавливает правила судебного защиты прав и законных интересов граждан.