Участок с дачей: оформленная земля, своя скважина, электричество по счетчику и вопрос о членских взносах

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владельцы земельных участков в СНТ обязаны уплачивать членские взносы за каждый земельный участок, который является членским. Учитывая, что в настоящее время у вас есть только один земельный участок с кадастровым номером, необходимо уплачивать членские взносы только за этот участок. Что касается оплаты за прошлые периоды, необходимо изучить учредительные документы вашего СНТ и правила внутреннего распорядка, чтобы определить, была ли оплата за прошлые годы осуществлена по правилам СНТ, а также имелись ли основания для возврата части средств, уплаченных незаконно.

Для решения вопроса необходимо изучить учредительные документы СНТ, которые утверждаются и регистрируются в соответствующем государственном органе. В них должны быть указаны правила членства, порядок оплаты членских взносов и условия пользования имуществом СНТ.

Если в уставе СНТ не указано, что за наличие нескольких участков следует платить членские взносы отдельно за каждый из них, то вероятно можно считать, что платить нужно только за один земельный участок с кадастровым номером.

Относительно водопровода необходимо ознакомиться с договором на водоснабжение и узнать, какие условия предоставления воды указаны в нем. Если вы имеете свою скважину и платите за воду по счетчику, то возможно, что вам следует использовать ее в качестве источника воды для полива. Однако, необходимо выяснить, нет ли каких-либо ограничений на использование воды из своей скважины.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 306-307 (о договоре купли-продажи имущества), статьи 541-542 (о праве собственности на недвижимость); - Земельный кодекс РФ, статьи 3-5 (о государственной регистрации прав на земельные участки), статьи 21-22 (о формах собственности на землю); - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", глава 2 (о внесении зданий и сооружений в государственный реестр объектов культурного наследия); - Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 18-20 (о правах потребителя при приобретении товара ненадлежащего качества); - Трудовой кодекс РФ, глава 7 (о трудовом договоре и правах работника).