Два земельных участка в садовом товариществе: жилой дом и отсутствие коммуникаций, вопрос о членских взносах

В соответствии с Законом РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" члены садоводческого товарищества обязаны уплачивать членские взносы в порядке, установленном уставом товарищества. При этом, предметом взноса может быть плата за содержание и эксплуатацию общего имущества товарищества. Таким образом, следует ознакомиться с уставом садоводческого товарищества, в котором должны быть указаны размеры членских взносов и условия их уплаты, чтобы определить, какие взносы должны быть уплачены за второй участок без наличия инфраструктуры.

Для решения данного вопроса будет необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

2. Устав садоводческого товарищества или правила его деятельности.

3. Решения собрания садоводческого товарищества, которые регулируют порядок уплаты членских взносов.

4. Документы, подтверждающие наличие коммуникаций (электричество, вода) на земельном участке.

5. Документы, подтверждающие отсутствие коммуникаций (электричество, вода) на другом земельном участке.

6. Данные о состоянии дорог и услугах, предоставляемых садоводческим товариществом.

Исходя из вышеперечисленных документов, следует проанализировать устав или правила деятельности садоводческого товарищества, чтобы выяснить, предусмотрено ли уплату членских взносов за второй земельный участок. Если уставом или правилами деятельности не предусмотрено уплату членских взносов за второй участок, то его владелец не обязан такие взносы уплачивать. Однако, если в уставе или правилах деятельности садоводческого товарищества прописано иное, то владелец второго земельного участка должен будет уплачивать членские взносы в установленном размере. В любом случае, данную ситуацию следует проанализировать именно с учетом документов, которые есть у вас на руках.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 291-293, 301-302). Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах" (статьи 5-10). Закон "Об образовании" (статья 62). Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 219, 220, 222).