Как решить вопрос о членских взносах в кооперативе с неоформленной землей для гаража?

Согласно законодательству Российской Федерации, обязательства по уплате членских взносов в гаражный кооператив возникают при заключении договора о членстве в данном кооперативе. Если у Вас нет подписанного договора о членстве в гаражном кооперативе, Вы не обязаны уплачивать членские взносы. Однако стоит отметить, что в случае споров по данному вопросу, решение будет приниматься судом в соответствии с конкретными обстоятельствами дела и действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу гаражного кооператива и выяснить, предусматривает ли он обязательное членство и уплату членских взносов в данной ситуации. Также необходимо уточнить у руководства кооператива информацию о ходе процедур по оформлению земли и договора аренды на нее.

Если уставом кооператива не предусмотрено обязательное членство и уплата членских взносов, то вы не обязаны платить их до тех пор, пока не будет оформлена земля и заключен договор аренды на нее. Однако, если уставом предусмотрено обязательное членство и уплата членских взносов, включая случаи неоформленной земли, то вы обязаны их уплачивать.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для обоснованной оценки Вашего положения и оказания квалифицированной правовой помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, в первую очередь потребуются документы, подтверждающие тот факт, что гараж расположен на земельном участке, находящимся за пределами границ территории кооператива. Также необходимо будет иметь выписку из ЕГРН с указанием прав на этот земельный участок и на имеющееся на нем строение.

В случае, если кооператив требует от вас уплаты членских взносов за пользование землей, находящейся на территории кооператива, необходимо проверить, достаточно ли законными основаниями такого взыскания. Следует обратить внимание на устав кооператива, его правила, а также законодательство, регулирующее деятельность таких организаций. Если никаких взаимоотношений между вами и кооперативом не было установлено, то Вы не обязаны платить членские взносы.

Если же вам необходимо защищать свои права в суде, то потребуется подготовить пакет документов, состоящий из перечисленных выше документов, а также иных свидетельств и экспертных заключений в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, часть 1 (статья 211) - право собственности на землю; - Федеральный закон "О кооперативах" (статьи 17 и 18) - требования к членам кооперативов; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.25) - ответственность за неуплату членских взносов в кооператив.

Общество не может требовать от Вас платить членский взнос, если у них нет документов на землю, на которой находится Ваш гараж. Однако, если Вы являетесь членом кооператива и обязались выплачивать членские взносы в соответствии с уставом кооператива, то отказ от выплаты может привести к административной ответственности.

211 Гражданского кодекса Российской Федерации.