Кирпичная стена на границе соседского гаража: решение проблемы с неоформленной землей и требованием председателя

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, владение земельным участком возникает на основании его государственной регистрации. Если земельный участок не зарегистрирован в кадастре, то не возникает права собственности на этот участок и нет возможности осуществлять права собственника на нем. В данном случае, председатель правильно указал на тот факт, что на неоформленной земле ничего строить нельзя. Если лодочный гараж был построен на земельном участке, который еще не зарегистрирован в кадастре, то данный гараж может быть признан незаконным со всеми вытекающими последствиями. Рекомендуется связаться с органами кадастровой палаты для регистрации земли в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса следует обратиться в уполномоченный орган по земельным вопросам, чтобы выяснить текущий статус оформления земельного участка и установить права на землю. Также следует обратиться в местную администрацию для выяснения инструкций по строительству на данном участке земли. В случае, если у граждан есть документы на право собственности на лодочный гараж, следует обратиться к адвокату для консультации по данной ситуации и возможным путям решения проблемы.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом без права собственности", статья 551 ГК РФ "Право собственности на землю", статья 1243 ГК РФ "Требования к земельным участкам и ограничения в праве собственности на них", статья 137 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на строительство и реконструкцию объектов недвижимости".