1. Земля под гаражем в собственности, общая территория в аренде у города: правовые нюансы 2. Отключение электричества из-за задолженности: требования председателя и решение проблемы 3. Как избежать отказа председателя принять задолженность по коммунальным платежам 4. Обращение в полицию по 546 ГК РФ: что нужно знать 5. Полицейский ответ на жалобу на председателя ГСК: анализ и оценка ситуации.

Приветствую!

Судя по описанию, имеется спор между гаражным кооперативом (ГК) и одним из его членов, у которого есть гараж в собственности. Земля под гаражем и часть общей территории находятся в аренде у города, что также входит в рамки действия ГК.

Председатель ГК отключил электроснабжение гаража члена кооператива, поскольку тот имел задолженность в размере 56 рублей, но потребовал с плательщика уплаты в 2000 рублей, отказавшись при этом подтвердить разницу документами.

Член кооператива обратился в полицию, ссылаясь на нарушение статьи 546 ГК РФ, и потребовал решения в свою пользу. Однако в результате осмотра произошедшего и выяснения обстоятельств, полиция пришла к выводу, что председатель ГК не нарушил закон, поскольку действовал в интересах кооператива и его членов, а не в личных интересах.

Таким образом, можно заключить, что правовых оснований для защиты прав члена кооператива не выявлено, поскольку действия председателя ГК были оправданными и не противоречили законодательству. Однако в случае, если возникнут новые факты или обстоятельства, которые позволят по-другому оценить произошедшее, член кооператива может обратиться в суд.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие собственности на гараж;
2. Документы, подтверждающие право на аренду земельного участка под гараж;
3. Расчеты за электроэнергию, подтверждающие размер долга;
4. Копия устава ГСК и решения собрания членов ГСК, которыми утверждены правила пользования общей собственностью ГСК, в том числе электросетями;
5. Копии претензионных писем, отправленных председателю ГСК, с требованием восстановить электроснабжение;
6. Отчет эксперта об проверке состояния электросетей и их соответствия требованиям безопасности;
7. Решение суда по данному делу, если таковое имеется.

С учетом ответа полиции, необходимо внимательно изучить устав ГСК и правила пользования общей собственностью, чтобы определить, нарушены ли они действиями председателя. В случае нарушений необходимо обратиться в суд, возможно, с иском о взыскании морального вреда и возмещении ущерба.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 546 ГК РФ "Гараж"
• Статья 19.1 КоАП РФ "Нарушение правил пользования жилым помещением, жилым домом, объектом коммунальной инфраструктуры или иным объектом недвижимости" (данная статья упоминается в ответе полиции, но не была применена)