Права собственности на гараж в ГСК: земля в аренде, общая крыша и металлические гаражи без регистрации. Как потребовать демонтаж металлического бокса?

В соответствии с Законом Российской Федерации "О гаражах и автостоянках", собственник гаража в гск имеет право на пользование земельным участком, на котором расположен гараж, на основании договора аренды. Крыша, находящаяся над боксами, может быть как общей, так и собственной каждого бокса в отдельности. Однако, если на крыше собственного бокса установлены металлические гаражи, не имеющие регистрации в госреестре, это может нарушать права других собственников гаражей в гск. В таком случае, собственник гаража в гск может обратиться в суд с требованием о демонтаже металлических гаражей, находящихся на кровле его бокса. Однако, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с полным комплексом факторов и конкретными деталями ситуации, которую следует проанализировать с юридической точки зрения.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также договор аренды земельного участка с указанием условий использования. Также возможно потребуется изучение устава гаражно-строительного кооператива и иных правовых актов, регулирующих права и обязанности членов кооператива.

Кроме того, для оценки законности установки ряда металлических гаражей на крыше, необходимо проверить их правоустанавливающие документы, а также согласование данной установки с органами государственного надзора и контроля за соблюдением правил и норм в области градостроительства.

В случае, если установка указанных гаражей на крыше незаконна, собственник гаража имеет право потребовать демонтажа бокса, установленного на его земельном участке, но при этом он должен действовать в рамках закона и докажет факт нарушения своих прав.

Статьи, применимые к данному случаю, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств, включая регион Российской Федерации, в котором находится данный гаражный кооператив, а также условия договоров аренды земли и участия в гск. В общем случае, возможно применение следующих статей: Гражданский кодекс РФ - статьи 302 и 305. Гражданский процессуальный кодекс РФ - статья 22. Жилищный кодекс РФ - статья 48. Закон РФ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - статьи 45 и 67. Земельный кодекс РФ - статьи 33, 37, 38, 39, 42, 56, 57, 58, 94 и 95. Кодекс РФ об административных правонарушениях - статьи 7.5 и 23.4.