Снос гаражей из-за прокладки жд дороги: права владельца металлического бокса и возможность оценки

Здравствуйте!

В ответ на ваш вопрос:

1. Действительно, в соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, если человек фактически владел жилым или нежилым помещением без документально оформленного права собственности более пятнадцати лет, то он может обратиться в суд с иском о признании его собственником данного помещения на основании давности владения.

2. Вы можете провести экспертизу качества и функциональной цели гаражного металлического бокса и в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации отказаться подписать договор купли-продажи по результатам оценки. Однако, решение по расторжению существующего соглашения об аренде и принудительному выселению застройщика может принять только суд.

3. Вам может помочь специализированный юрист, который поможет подать иск в суд на признание вашей собственности на текущий гаражный металлический бокс на основании давности владения. Но в целом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, владение землей и необходимость ее освобождения в случае наличия государственной необходимости не могут быть основанием для установления права собственности на земельный участок.

С уважением, Юрист.

1. В соответствии с законодательством РФ владение недвижимостью сроком более 15 лет может быть основанием для признания права собственности на такую недвижимость. Ваш вопрос требует более детального рассмотрения, включая проверку соответствующей документации.

2. Вы можете провести оценку гаража и на основании ее результатов вести переговоры с организацией, но их право на проведение оценки также может быть закреплено в законодательстве.

3. Вам необходимо связаться с юристом для более подробной консультации относительно ваших прав и возможных действий в данной ситуации. Они могут включать оспаривание законности решения об утилизации гаража, правовую защиту ваших интересов и другие меры.

1. Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации "Давно действующее право собственности".
2. Статьи 554 - 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
3. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в правах собственности", статья 271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском процессе".