Гаражные кооперативы: приватизация и приобретение гаражей, включая ситуации с наличием двух гаражей над одним.

Для приватизации гаража необходимо обратиться в гаражный кооператив и оформить заявление на приватизацию. Однако, если над гаражом еще находятся другие гаражи, то необходимо согласовать приватизацию с соседними собственниками, так как в данном случае гараж будет являться частью общей кровли. При согласии соседей можно приступать к оформлению документов на приватизацию.

Для приватизации гаража в гаражном кооперативе необходимо собрать следующие документы и произвести оплату необходимых пошлин и сборов:

1. Заявление на приватизацию гаража с указанием сведений о собственнике и наличии соседних гаражей.
2. Копии договора купли-продажи гаража и документов, подтверждающих права на земельный участок, на котором находится гаражный кооператив.
3. Копию устава гаражного кооператива.
4. Технический паспорт гаража.
5. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате за содержание и эксплуатацию гаража и земельного участка, на котором он находится.
6. Разрешение на приватизацию от других собственников гаражей, находящихся над и под вашим гаражом.
7. Квитанцию об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления о приватизации.

После сбора всех необходимых документов и оплаты пошлин и сборов заявление о приватизации гаража можно подать в местный орган управления недвижимостью. После рассмотрения заявления и проверки наличия задолженности по оплате за содержание и эксплуатацию гаража и земельного участка, на котором он находится, будет выдано свидетельство о праве собственности на гараж.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество" Статья 37 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участках общего имущества в многоквартирном доме и жилых домах" Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Договор приватизации имущества"