Покупка двух квартир: купля-продажа в одном доме с одним собственником и одним договором

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при условии, что обе квартиры находятся в собственности одного лица, возможно оформление одного договора купли-продажи на приобретение двух квартир в одном доме. Однако, для более детальной и точной консультации по данному вопросу, необходимо ознакомиться с конкретной ситуацией, проверить документы на квартиры и уточнить все детали сделки.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Сертификат о регистрации права собственности на квартиры, который будет выдан Федеральной регистрационной службой.

2. Договор купли-продажи квартир, составленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

3. Документы, подтверждающие личность и правоспособность продавца и покупателя, такие, как паспорта, свидетельства о рождении, удостоверения личности и др.

4. Подтверждение того, что квартиры находятся в одном доме и принадлежат одному собственнику.

5. Разрешительные документы на квартиры и дом, такие как уведомление, согласие на продажу и другие.

6. Еще необходимо убедиться в том, что продавец имеет право продавать обе квартиры без ограничений и обременений и что квартиры находятся в полной собственности без каких-либо долгов и залогов.

Статья 554 ГК РФ - заключение договора купли-продажи;

Статьи 130 и 131 ГК РФ - предмет договора купли-продажи;

Статья 431 ГК РФ - купля-продажа имущества, принадлежащего одному лицу.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа нескольких вещей" могут быть применены для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на каждую квартиру.

2. Паспорт собственника квартир.

3. Договор купли-продажи на обе квартиры, составленный в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

4. Квитанции об уплате налогов и сборов, связанных с сделкой купли-продажи.

5. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени продавца (если им является не физическое лицо).

Вопрос о возможности оформления двух квартир в одном договоре купли-продажи зависит от конкретных условий сделки, законодательства и наличия согласия со стороны продавца. Наиболее правильным подходом будет обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и оформления сделки в соответствии с действующим законодательством.