Продажа трехкомнатной квартиры с одним собственником: законность и права. Почему мама может быть против. Планы на приобретение двух однокомнатных квартир.

Если мама и сын являются совладельцами квартиры, то для продажи квартиры необходимо согласие обоих собственников. Если сын является единственным собственником квартиры, то он может продать квартиру без согласия матери, однако для этого он должен выплатить матери долю в стоимости проданной квартиры, соответствующую ее доле собственности в квартире. Если сын обязуется приобрести маме другую квартиру после продажи, то это может включаться в условия договора купли-продажи квартиры. В целом, по данному вопросу следует обратиться к юристу и оформить все сделки в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) документы на право собственности на квартиру; 2) свидетельство о регистрации по месту жительства обоих прописанных лиц; 3) доверенность на совершение сделки от матери, если она не хочет или не может лично подписать договор купли-продажи; 4) договор купли-продажи квартиры; 5) договор купли-продажи новых квартир, которые собираются приобрести вместо имеющейся; 6) иные документы, необходимые для решения данного вопроса в зависимости от конкретных обстоятельств.

Сын может продать квартиру без разрешения матери, если он единоличный собственник. Однако, если в квартире зарегистрированы другие люди, то они также могут иметь право на нее, например, при наличии записей о праве собственности или долевом участии в доме. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалистам и провести юридическую проверку права собственности и права пользования квартирой.

Статьи 244, 249, 250, 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.