Права собственности на квартиры: рассмотрим распределение и возможность получения двух однокомнатных квартир

Распределение квартир при вступлении в права собственности определяется договором между участниками права собственности. Как правило, каждому участнику права собственности назначается отдельное жилое помещение, пропорционально его доле в праве собственности на квартиру. При этом возможны различные варианты договорных условий, например, участники могут задействовать помещение в конкретном порядке (например, по очереди), либо выбрать другой способ распределения квартир. Таким образом, ответ на вопрос зависит от условий договора между участниками права собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 3-ую квартиру.
2. Договор о переходе права собственности на квартиры (если он был заключен).
3. Заявление на раздел имущества, составленное обоими собственниками квартир.
4. Решение суда (если возник спор между собственниками).

Для определения того, кто получит какую квартиру, проводится процесс раздела имущества. При его проведении учитываются разные факторы, такие как размер площади каждой квартиры, их стоимость и т.д. Выбор того, какую квартиру получит каждый из собственников, может зависеть от их договоренности между собой или решения суда, если возник спор. Возможны разные варианты раздела имущества. Например, одному из собственников могут быть переданы обе квартиры (но при этом величина долей в праве собственности на общую квартиру будет различной).

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий и договоренностей, закрепленных в договоре о долевом участии в праве собственности на квартиру. Как правило, для решения этого вопроса применяются статьи Гражданского кодекса РФ, например, статьи 249-252, 450-461, 460.1.