Получение двух однокомнатных квартир при реновации: условия для брата и сестры с долевой собственностью 75/25

Добрый день!

Вопрос о возможности получения двух отдельных однокомнатных квартир в данном случае будет зависеть от многих факторов, в том числе от решения муниципальных властей и документов, которыми владеют брат и сестра на приватизированную квартиру.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальные власти могут включать многоквартирные дома в программу реновации, в рамках которой осуществляются реконструкция домов и переселение жильцов в новые квартиры. Если данный дом находится в программе реновации, то есть вероятность, что жильцы могут получить новые квартиры, но какие именно условия будут установлены муниципальными властями, выяснить достоверно по конкретному случаю можно только при наличии дополнительной информации и документов.

Приватизированная квартира и доля в ней брата и сестры также являются факторами, которые будут учитываться в процессе реновации и оформления новых документов на получение квартир. Возможно, при переселении каждый из них может получить свою отдельную квартиру, но это будет зависеть от принятых в конкретном регионе решений и условий, установленных муниципальными властями.

С уважением, [ваше имя и фамилия], юрист

Для решения вопроса о получении двух отдельных однокомнатных квартир в многоквартирном доме, участвующем в программе реновации, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между собственниками квартиры (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о смерти и т.д.).

3. Сведения о том, что дом, в котором расположена квартира, участвует в программе реновации, и данные о результатах публичных консультаций, которые проводятся при подготовке решения о включении дома в программу.

4. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире нескольких собственников (справки из налоговой инспекции о регистрации на данном адресе).

Решение о выделении двух отдельных квартир будет приниматься комиссией по расселению, которая учитывает множество факторов, таких как количество жильцов, площадь квартиры, а также наличие возможности выделить новые квартиры в рамках программы реновации. Кроме того, один из существенных условий, необходимый для выделения новых квартир, - это наличие разрешения на перепланировку в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 244 (Совместная долевая собственность) Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 250 (Отчуждение доли в праве собственности) Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 138 (Приобретение права собственности на жилое помещение по договору социального найма) Жилищного кодекса Российской Федерации Статья 39.1 (О размещении граждан, заблаговременно уведомленных о выселении из жилищного фонда, на временное жилье) Жилищного кодекса Российской Федерации Статья 17 (Особенности регулирования отношений в области реконструкции многоквартирных домов гражданами Российской Федерации) Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"