Расселение коммунальных квартир при реновации: правовые аспекты и возможности получения однокомнатных жилья

При расселении по реновации возможно расселение каждой из указанных семей по однокомнатной квартире. В соответствии с пунктом 3 статьи 119 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), право на получение жилого помещения в новом доме имеют граждане, зарегистрированные по месту жительства в разоблачительном доме до предоставления жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма. Также, согласно пункту 4 статьи 123 ЖК РФ, пришели граждане, зарегистрированные в комнате общежития до ее расселения в порядке реновации и имеющие на праве собственности жилое помещение, получают право на замену этого жилого помещения на новое жилое помещение в соответствии с программой реновации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на помещения, находящиеся в коммунальной квартире, где прописана первая семья.

2. Свидетельство о праве собственности на помещения, находящиеся в коммунальной квартире, где прописана вторая семья.

3. Заявление на участие в программе реновации жилья.

4. Документы, подтверждающие право проживания в коммунальной квартире.

5. Документы, подтверждающие участие в программе улучшения жилищных условий.

Для расселения по реновации возможно расселение по однокомнатным квартирам. В соответствии со статьей 244 ЖК РФ право на участие в программе реновации жилья имеют все граждане, проживающие в объекте жилищного фонда, указанном в программе, в том числе собственники и наниматели в коммунальных квартирах. Кроме того, согласно статье 44 ЖК РФ каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в общей долевой собственности, что позволяет расселяться по однокомнатным квартирам в случае выполнения требований программы реновации жилья.

Статья 55 ЖК РФ "Раздел жилого помещения" и статья 47 ЖК РФ "Разрешение на отчуждение жилого помещения". Также могут применяться статьи, связанные с реновацией жилищного фонда, в том числе статьи 35.1, 35.2, 36, 36.1 и 36.3 ЖК РФ.