Конфликт гаражей: правомерное действие владельца земли и права владельцев гаражей первого ряда

По описанию ситуации можно сделать вывод, что возник конфликт между соседями, связанный с использованием земли и правом на нахождение на ней гаражей.

В данном случае необходимо проверить наличие документов, подтверждающих право собственности на землю, где находится ряд гаражей. Если такие документы имеются, новые собственники имеют право строить забор и ограничивать доступ на территорию.

Однако, возможно, что построение забора и ограничения доступа на территорию было сделано без уведомления и согласия соседей, что является нарушением их прав на пользование гаражами. В этом случае можно обратиться в суд с требованием предоставить доступ к гаражам и возместить причиненный ущерб.

Также стоит учитывать, что возможно существуют документы, регулирующие права собственности на гаражный ряд, внесение платежей и т.д. Однако, без более детальной информации и анализа документов, трудно дать точный совет.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который владеет спецификой земельного и гражданского законодательства Российской Федерации для проведения компетентной правовой консультации и сбора необходимых документов. Могут потребоваться договора, расписки, справки о праве собственности на землю и гаражные постройки, свидетельские показания и другие документы, подтверждающие право собственности и законность постройки. На основании собранных доказательств будет определено, каким образом можно пользоваться гаражами и защитить свои права в случае незаконного ограничения доступа к ним.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 214-221, 222-228 и др.), определяющий правила относительно владения, пользования и распоряжения имуществом;
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18 и 22), регулирующий вопросы заключения и исполнения договоров;
• Закон Российской Федерации "О защите конкуренции" (статьи 4 и 15), определяющий правила борьбы с монополистическими практиками и ограничением конкуренции;
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9 и 67-68), определяющий правила относительно использования земельных участков и иных объектов недвижимости на них.

Данные статьи могут быть применимы в данной ситуации, однако, для полноценного ответа на вопрос, требуется более детальный анализ фактических обстоятельств, правовых отношений между участниками ситуации и документов, на которых основываются их права и обязанности.