Приобретение гаража в ГСК: проблема с использованием ряда гаражей как открытой парковки рядом с многоуровневым гаражом и крышей гаража

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение гаража в ГСК предполагает получение права на использование конкретного места для хранения автотранспорта. Если рядом с данным гаражом используются ряд других гаражей, это не означает, что Вы открыли разрешение на использование своего гаража как открытой парковки. Любое использование гаража в целях, отличных от предназначения (хранение автомобиля), может быть квалифицировано как незаконное вмешательство в чужое право собственности. Следовательно, необходимо изучить учредительные документы ГСК и проконсультироваться с представителями ГСК в отношении наличия прав других собственников на использование Вашего гаража, и соответственно, определить степень законности такого использования.

Для решения вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, в котором указываются все условия покупки, включая состояние и уровень гаража, а также все права и обязанности продавца и покупателя.

2. Устав Гаражно-строительного кооператива, которому принадлежит гараж, для определения правил и условий пользования общим имуществом.

3. Регламент коммерческого использования многоуровневой парковки, где указаны правила пользования парковкой для автовладельцев.

4. Возможно, пригодится законодательство Российской Федерации о гаражах и автостоянках, чтобы определить, какие права имеют владельцы гаражей и какие ограничения предусмотрены для коммерческого использования многоуровневых автостоянок.

При наличии этих документов, юрист сможет оценить ситуацию и дать правовую оценку, насколько правомерно использование гаражей как открытой парковки.

Гражданский кодекс РФ, статьи 290, 301, 302. Закон "Об Основах государственной регулирования торговой деятельности в РФ", статьи 3, 6, 8, 10. Ещё необходимо уточнить детали, чтобы можно было точнее определить применимые нормы закона.