Приобретение земельного участка с недостроенным домом в ИЖС, права собственности и планом застройки: возможно ли получить разрешение на строительство?

Добрый день! Для получения разрешения на строительство необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые выдают разрешения на строительство. В данном случае, важно учитывать, что отсутствует разрешение на строительство по уже построенному дому. Возможность получения разрешения на строительство зависит от многих факторов, включая соответствие построенного дома градостроительным и зонировочным планам, наличие документов и инженерных коммуникаций. Таким образом, необходимо провести полную проверку юридической чистоты объекта и при необходимости обратиться к юристу для юридической консультации и помощи в получении необходимых разрешений и документов.

Для решения вопроса о возможности получения разрешения на строительство на земельном участке с недостроенным домом на участке ИЖС необходимо собрать следующие документы и провести необходимые процедуры: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и недостроенный дом. 2. Градостроительный план. 3. Схема застройки участка. 4. Технический паспорт дома. 5. План застройки и план межевания участка. 6. Разрешение на строительство, если таковое было выдано. После того, как данные документы будут собраны, следует обратиться в соответствующие государственные органы с заявлением на получение разрешения на строительство. При этом будут проведены соответствующие экспертизы и проверки в отношении соответствия земельного участка и дома зонированию и правилам градостроительства. Если земельный участок и недостроенный дом будут соответствовать всем стандартам и нормативам, то разрешение на строительство может быть выдано. При наличии построенного дома на участке необходима также предварительная определенная экспертиза проекта изменений к уже подостроенному объекту.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Градостроительный кодекс РФ статья 51 "Право собственности на земельные участки и объекты капитального строительства"
• Градостроительный кодекс РФ статья 51.1 "Переход прав на земельный участок и объекты капитального строительства"
• Градостроительный кодекс РФ статья 52 "Лицензирование видов деятельности, связанных с подготовкой и реализацией землепользования и застройки территории"
• Градостроительный кодекс РФ статья 53 "Разрешительная документация на подготовку и реализацию землепользования и застройки территории"
• Градостроительный кодекс РФ статья 54 "Вещное право на земельный участок и объекты капитального строительства"
• Градостроительный кодекс РФ статья 55 "Кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства"
• Градостроительный кодекс РФ статья 56 "Контроль и надзор за законностью подготовки и реализации землепользования и застройки территории"