Приобретение участка ИЖС для индивидуальной застройки без ограничений: но есть ли шансы на строительство?

Из текста следует, что земельный участок находится в границах зоны охраняемого природного ландшафта. Режимами содержания зон охраняемого природного ландшафта запрещается любое строительство на новых территориях, не связанных со сложившейся системой расселения. Таким образом, шансы на получение разрешения на строительство ограничены, и возможно, потребуется дополнительный тщательный анализ в рамках конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области земельного права и строительства для оценки ситуации и разработки стратегии дальнейших действий.

К сожалению, получение разрешения на строительство может быть затруднено из-за ограничений, связанных с зоной охраняемого природного ландшафта. Согласно сообщению от Культурного наследия, размещение объекта капитального строительства на данном участке противоречит режимам, установленным в зоне охраняемого природного ландшафта, и запрещено. Однако стоит обратить внимание на указание о том, что отсутствие сведений о границах зон охраны объектов культурного наследия в государственном кадастре недвижимости не является основанием для несоблюдения требований к осуществлению деятельности в границах зон охраны. Это может означать, что существует возможность провести дополнительные консультации с соответствующими органами, а также оспорить решение Культурного наследия в судебном порядке. Однако, для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с полным комплексом документов и обстоятельствами, что превышает возможности удаленного консультирования. Стоит обратиться к юристу по месту нахождения участка для получения грамотной консультации в данном случае.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - статья 34 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; - Решение Исполнительного Комитета Мособлсовета от 21.01.1983 г. № 155/1 "Об утверждении границ заповедной территории, охранной зоны, зон регулирования застройки и охраняемого природного ландшафта Государственного историко-литературного и природного музея-заповедника А.А. Блока"; - Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 12.09.2015 № 972.

Ответ на вопрос о шансах получить разрешение на строительство зависит от специфики объекта и ряда других факторов. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации по вопросам строительства и использования земли.