Как изменить разрешенное использование земельного участка для индивидуальной жилой застройки?

Здравствуйте. Ситуация, описанная в вашем вопросе, является достаточно специфической, и для ответа на нее необходимо более подробно изучить все документы и обстоятельства дела. Однако, в целом, следует отметить, что при изменении разрешенного использования земельного участка необходимо вносить соответствующие изменения в документы, подтверждающие право собственности. Если в свидетельстве о праве собственности на землю указано старое разрешенное использование, то необходимо вносить соответствующие изменения в свидетельство о праве собственности на землю. При получении разрешения на строительство в градостроительном плане должно быть указано актуальное разрешенное использование земельного участка на момент подачи заявления на строительство.

Для решения данного вопроса, вам потребуется принести копию свидетельства о собственности на землю, заявление на изменение разрешенного использования ЗУ, заявление на градостроительный план, а также все соответствующие документы, подтверждающие снесение и снятие с учета существовавшего жилого дома. В решении данного вопроса также необходимо учитывать законодательство, которое регулирует порядок изменения разрешенного использования земельных участков. Таким образом, чтобы предотвратить возможные ошибки в последующем разрешении на строительство, рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.5. Несоответствие земельного участка в установленном порядке утвержденному градостроительному плану или проекту межевания

Статья 9.51. Составление и утверждение градостроительной документации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 301. Содержание права собственности на земельный участок.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 37. Запись сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 39. Содержание государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.