Участок с домом и летней кухней в категории земель населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки: возможно ли построить сарай меньше 50 кв. м для обслуживания жилого дома?

Согласно документу, участок имеет категорию земель "Земли населённых пунктов", и разрешенное использование "Для индивидуальной жилой застройки", а по документу - "Для обслуживания жилого дома". В соответствии со статьей 22 Федерального закона № 172-ФЗ от 23.06.2016 г. "О техническом регулировании", сарай относится к категории объектов жилищно-подсобного значения. Следовательно, строительство сарая менее 50 кв. м подпадает под категорию допустимых изменений объекта капитального строительства, и не требует получения дополнительных разрешений, при условии, что он будет использован для обслуживания жилого дома, и не будет превышать установленной площади. Однако, необходимо учитывать, что любое изменение строительства должно соблюдать требования местного законодательства и перечень допустимых изменений, установленных законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с правилами использования земельного участка, установленными в местном законодательстве. Согласно законодательству РФ, постройки на земельном участке должны соответствовать его категории и разрешенному использованию.

Если по документу разрешено использование земельного участка для обслуживания жилого дома, то в соответствии с этим разрешением можно построить сарай, если он не превышает установленную местными правилами площадь.

Следует обратить внимание на функциональное назначение постоянного сооружения, так как если его назначение не совпадает с установленным разрешенным использованием земельного участка, то возможно потребуется его перерегистрация.

Для получения подробной информации и документов, необходимых для строительства, рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления или контактировать с юридической консультацией.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Использование земельных участков и имущества, находящихся на них"
• Статья 22 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности"
• Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Разрешенное использование земельных участков"