ИЖС в Приморском крае: оформление собственности на участки с домом и под ИЖС с помощью экспертов

Для оформления права собственности на арендуемые участки земли следует обратиться в орган Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Предварительно необходимо уточнить, возможно ли земельное назначение участков, а также соответствующие ограничения и условия, установленные законодательством Российской Федерации и действующими договорами аренды. При регистрации права собственности на участки земли может потребоваться оплата государственной пошлины и налогов, а также согласование документов с заинтересованными сторонами (арендодателем, территориальным органом исполнительной власти и др.). Для подготовки документов и согласования условий рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве Российской Федерации.

Для оформления права собственности на участки, которые находятся в аренде, необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на регистрацию права собственности на эти участки. Необходимыми документами будут:

1. Свидетельство на право собственности на участок, где находится жилой дом.
2. Договор на аренду двух смежных участков.
3. Акт обследования территории для уточнения местоположения арендуемых участков.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Однако, необходимо учитывать, что для регистрации права собственности на земельный участок необходимо выполнить ряд процедур, а также получить разрешение на использование земельного участка от муниципальных органов.

Если участки, которые находятся в аренде, предназначены для обслуживания жилого дома и под ИЖС и хозяйственные постройки, то необходимо уточнить, соответствует ли планировка и характеристики участков их предназначению. В случае несоответствия будет необходимо произвести перепланировку и переоформление документов.

Также, крайне важно обратить внимание на правовой статус арендованных участков, чтобы избежать возможных неприятностей или споров в будущем.

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
2. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О собственности на земельные участки и право пожизненного наследуемого владения земельным участком"
3. Статья 229 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
4. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Для оформления права собственности на участки, которые находятся в аренде, необходимо заключить договор купли-продажи с арендаторами этих участков. Договор должен соответствовать требованиям закона и содержать все необходимые условия. Далее необходимо зарегистрировать право собственности в соответствии с требованиями Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".