Право на арендную плату за совместную квартиру: 2/3 доли собственника - возможно ли требование?

Если в договоре о совместной собственности не оговорена возможность оплаты за пользование имуществом, принадлежащим каждому из собственников долевой собственности, то собственник, у которого доля составляет 2/3, не имеет права требовать от другого собственника (с долей 1/3) оплаты за аренду своей доли квартиры. Он является совладельцем, и каждый из собственников имеет право пользоваться имуществом согласно своей доли, не выплачивая другому собственнику плату за пользование его долей. Однако, если собственники заключили соглашение по данному вопросу, то условия этого соглашения будут определять порядок использования имущества и оплаты за его использование.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию: 1. Договор о долевом участии в строительстве квартиры. 2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. 3. Документы, указывающие на размер доли каждого из собственников. 4. Законодательство, регулирующее вопросы долевой собственности на недвижимость в Российской Федерации. 5. Сведения об установленных условиях использования и распоряжения долей квартиры собственниками.

Исходя из имеющейся информации, собственник с долей 2/3 не имеет права потребовать у другого собственника оплаты за аренду его доли квартиры. Каждый из собственников имеет право свободно пользоваться своей долей квартиры, если об этом не было договорено иных условий. Поэтому, если собственник с долей 1/3 проживает в квартире и не использует свою долю квартиры для коммерческих целей, ему не нужно платить коммерческую арендную плату за долю в квартире собственника с долей 2/3.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Договор о долевом участии в строительстве";
• Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Возмещение расходов на сохранение и использование имущества совместно принадлежащего нескольким лицам".