Как взыскать арендную плату от второго собственника в спорной ситуации с 1/2 долей в 2-комнатной квартире

Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником 1/2 доли в квартире, то Ваш второй собственник не может Вас лишать права на пользование имуществом (аренду). Вам необходимо обращаться в суд с иском о взыскании арендной платы за использование Вашей доли в квартире за последние три года. Однако, для того чтобы добиться положительного результата в данном споре, Вам необходимо предоставить достаточные доказательства того, что Вы не имели возможности пользоваться своей долей в квартире в течение этих трех лет.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны все собственники и доли каждого из них.
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение собственной доли в квартире.
3. Заявление о взыскании арендной платы от второго собственника за пользование долей в квартире.
4. Документы, подтверждающие попытки владельца доли войти в квартиру и получить ключи от второго собственника.
5. Решение органа опеки и попечительства (если квартира находится в совместном собственнике несовершеннолетнего или недееспособного гражданина) либо иной соответствующий документ в случае совместной собственности совершеннолетних граждан идееспособных граждан.

Вопрос о взыскании арендной платы за пользование доли в квартире является спорным и его разрешение будет зависеть от многих факторов, включая содержание правовых отношений между совладельцами квартиры и доказательств нарушения прав владельца 1/2 доли. Окончательное решение данного вопроса может быть дано только судом.

Статья 305 ГК РФ "Ответственность за пользование чужим имуществом без права" и статья 369 ГК РФ "Соседство в многоквартирном доме и жилом доме". Также могут быть применимы статьи ГПК РФ, которые регулируют порядок рассмотрения судом гражданских дел.