Покупка жилья с использованием материнского капитала на вторичном рынке

Для использования материнского капитала на покупку жилья вторичного рынка необходимо соблюдать ряд условий, установленных законодательством Российской Федерации. В частности, размер материнского капитала должен быть достаточным для покупки жилья на вторичном рынке, а также жилье должно соответствовать требованиям законодательства, в том числе быть зарегистрированным в установленном порядке. Также следует обратить внимание на ограничения, связанные с использованием материнского капитала: например, он не может быть использован на погашение ипотечного кредита, а также некоторые категории граждан имеют право на дополнительные выплаты из материнского капитала. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Для решения вопроса о покупке жилья вторичного рынка с использованием материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала.
2. Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
3. Копия паспорта ребенка.
4. Копия паспорта и свидетельства о рождении матери (отца) ребенка, если они являются заявителями на использование материнского капитала.
5. Договор купли-продажи жилого помещения.
6. Выписка из ЕГРН или договор аренды жилого помещения, если выявлены препятствия к государственной регистрации.
7. Реквизиты банковского счета, на который будет переведен материнский капитал, если он не был переведен ранее.

Кроме того, необходимо учесть, что при покупке жилья вторичного рынка может потребоваться дополнительная проверка правовой чистоты сделки и наличие прав на жилой объект. Поэтому, возможно, потребуются дополнительные документы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном вопросе:

• Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

• Постановление Правительства РФ от 16.07.2007 N 446 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки семьям, имеющим детей, в виде единовременной денежной выплаты при рождении (усыновлении) второго и (или) последующих детей и (или) предоставления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей"

• Закон РФ "О рынке жилья" от 24.07.1998 N 115-ФЗ

• Гражданский кодекс РФ (часть 3) от 26.11.2001 N 146-ФЗ

• Закон РФ "Об ипотечных ценных бумагах" от 11.11.2003 N 152-ФЗ (если предполагается использование ипотеки)