Покупка жилья с использованием материнского капитала: как избежать покупки аварийного жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение жилья за счет материнского капитала возможно только при условии соответствия этого жилья требованиям жилого помещения в соответствии с законодательством РФ. Если приобретенное жилье признано аварийным, то оно не соответствует требованиям жилого помещения и возможность использования материнского капитала для его приобретения отсутствует. Однако, в данной ситуации может потребоваться дополнительный анализ договора купли-продажи жилья и заявления на использование материнского капитала. Рекомендуется обратиться за консультацией к соответствующему юристу или специалисту в МФЦ (многфункциональный центр госуслуг).

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в органы, занимающиеся выдачей материнского капитала и предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие факт приобретения жилья на материнский капитал; - Документы, подтверждающие статус аварийности дома, в котором приобретено жилье; - Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала; - Документы, подтверждающие обоснованность требований об отказе в выдаче материнского капитала (если такие документы имеются). Кроме того, может потребоваться проведение экспертизы и оценки приобретенного жилья. Определение решения данного случая будет зависеть от множества факторов и обстоятельств, и в каждом случае следует обратиться за юридической консультацией для защиты своих прав и интересов.

Законодательство, которое может быть применимо для решения данного вопроса, включает в себя следующие статьи:

1) Статья 32 Федерального закона "О порядке формирования и использования резервного фонда Министерства обороны Российской Федерации" - в части предоставления жилого помещения по программе материнского капитала.

2) Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в части правового регулирования договора купли-продажи жилого помещения.

3) Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в части правовой защиты права собственности на жилое помещение.

4) Жилищный кодекс Российской Федерации - в части правового регулирования отношений в сфере жилищных правоотношений.

5) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной социальной помощи" - в части правовой защиты интересов граждан, нуждающихся в жилищных условиях.