Покупка недвижимости с использованием материнского капитала, строительство дома, покупка земельного участка и субаренда: как сделать правильный выбор

Да, использование материнского капитала для строительства дома возможно, даже если земельный участок находится в субаренде. Однако, необходимо учесть, что при использовании материнского капитала на строительство жилого дома, земельный участок должен находиться в собственности, аренде или безвозмездном пользовании гражданина, на которого был получен материнский капитал.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы и сведения:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

2. Документ, подтверждающий право на субаренду земельного участка.

3. Проект дома, на строительство которого планируется использовать средства материнского капитала.

4. Смета на строительство дома.

5. Договор с подрядчиком на выполнение строительных работ.

6. Акты о выполненных работах и отчеты о расходовании средств материнского капитала.

Кроме того, необходимо учитывать, что законодательство РФ устанавливает определенные требования к использованию материнского капитала на строительство жилья. Например, средства могут быть использованы только на строительство или приобретение жилья в собственности, а также на улучшение жилищных условий. При этом строительство дома должно осуществляться в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

Статья 18.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительном материальном поддержке семей, имеющих детей". Статья 34 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации". Статья 30.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.