Покупка недвижимости с использованием материнского капитала и выбор между домом и квартирой

Согласно статье 78 Жилищного кодекса Российской Федерации, средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий, в том числе приобретение жилого помещения или строительство жилого дома. При этом, жилое помещение, которое было приобретено посредством использования данных средств, не может быть продано в течение трех лет со дня его приобретения без предварительного согласия Федерального фонда обязательного медицинского страхования.

Если вы планируете продать ваш дом с использованием материнского капитала и купить более дорогую квартиру меньшей площадью, следует обратить внимание на сроки, установленные законодательством, и получить необходимое разрешение перед продажей жилого помещения.

Для решения данного вопроса вам потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был начислен материнский капитал.
2. Свидетельство о рождении всех детей, которых вы можете указать в заявлении на получение материнского капитала.
3. Свидетельство о государственной регистрации дома, который вы планируете продать.
4. Договор купли-продажи дома, который вы планируете продать.
5. Договор купли-продажи квартиры, которую планируете купить.
6. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, которую вы планируете купить.
7. Заявление на использование материнского капитала на оплату жилья.
8. Документы, подтверждающие ваше согласие на использование материнского капитала на оплату жилья (например, подписанный договор купли-продажи квартиры).

Стоит отметить, что перед началом процесса продажи дома и покупки квартиры, вам следует уточнить возможность использования материнского капитала на эти цели и узнать о всех требованиях и условиях, предъявляемых к данному процессу. Кроме того, возможно, потребуются дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств вашего случая.

• Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

• Статья 7.1 Федерального закона от 06.12.2011 № 406-ФЗ "О бухгалтерском учете"

• Статья 158, 160, 161, 163, 164 Гражданского кодекса РФ

• Статьи 416, 432, 433 Налогового кодекса РФ