Перевод земли в муниципальную собственность: недвижимость на участке с кадастровой стоимостью 537000 рублей и бумага на оплату эквивалента аренды

Согласно Земельному кодексу РФ, в случае установления права собственности на земельный участок, правообладатель обязан произвести уплату платежей, предусмотренных законодательством о земле за период, когда земельный участок использовался на основании иных прав, кроме права собственности. Следовательно, оплата эквивалента аренды является законной. Однако, необходимо ознакомиться со всеми документами, чтобы точно определить общую сумму платежа.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с соответствующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации. В данном случае, основной закон, регулирующий отношения, связанные с земельным участком, является Земельный кодекс РФ.

Согласно статье 39.16 ЗК РФ, если земельный участок был использован в период времени, затраченный на подготовку и выдачу документов на право собственности на указанный участок земли, то лицо, которое осуществляло использование земельного участка, обязано уплатить эквивалент арендной платы в размере не менее 0,1 процента годовой кадастровой стоимости земельного участка за каждый полный месяц использования.

Таким образом, если участок зарегистрирован на Вас в июле 2016 года, то Вы обязаны уплатить эквивалент арендной платы за использование земли в период с февраля 2016 года (кадастровый учет) по июль 2016 года включительно, что составляет 6 месяцев. При этом размер эквивалента арендной платы будет зависеть от годовой стоимости земельного участка, которая в данном случае составляет 537 000 рублей, и будет равен 0,1% от этой стоимости, то есть 537 рублей в месяц, 6 месяцев - 3 222 рублей.

Таким образом, размер эквивалента арендной платы, который был рассчитан и прислан Вам, соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

Статья 6 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 15 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации.