Переуступка прав по ДДУ: оплачена вся сумма, но требуются документы. Возможность расторжения

Добрый день, Андрей. Ответ на ваш вопрос зависит от условий договора переуступки прав по ДДУ. Если договором предусмотрена обязанность цедента представить платежные документы, то отсутствие таких документов может рассматриваться как нарушение условий договора цедентом. В этом случае вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора переуступки. Однако, если условия договора не предусмотрены обязательства цедента предоставить платежные документы, ваше требование может быть отклонено. В любом случае, для принятия окончательного решения необходимо ознакомиться с текстом договора и имеющейся документации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор переуступки права по ДДУ, заключенный между цедентом и вами, с указанием всех условий и сроков договора. 2. Документы, подтверждающие оплату всей суммы договора за переуступку прав по ДДУ. 3. Справку об отсутствии задолженности перед застройщиком, которая была предоставлена цедентом в Росреестр. 4. Справку о согласии застройщика на переуступку прав по ДДУ, предоставленную цедентом.

В случае отсутствия указанных документов, возможно расторжение договора переуступки прав по ДДУ, если эти документы необходимы для исполнения обязательств участника договора. Однако следует учитывать, что расторжение договора возможно только в том случае, если отсутствие этих документов препятствует исполнению обязательств по договору. Кроме того, в зависимости от условий договора, возможны иные способы расторжения, например, в случае неисполнения условий договора одной из сторон.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 325. Договор переуступки требования

Статья 439. Пределы исполнения обязательства

Статья 450. Возмещение убытков при расторжении договора

Статья 451. Отказ от исполнения договора

Статья 452. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 208. Доказательства, допустимые в доказывании обязательств и прав на недвижимое имущество

Статья 222. Дополнительные доказательства в суде общей юрисдикции

Статья 236. Обязательства перед третьими лицами

Закон о защите прав потребителей:

Статья 28. Избежание договора

Статья 29. Требования потребителя о расторжении договора

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 14.1. Несоблюдение организацией или индивидуальным предпринимателем обязательных требований защиты прав потребителей

Статья 19.5. Отказ в удовлетворении требований потребителей

Закон о защите прав потребителей в РФ