Переуступка прав требований ДДУ: сделка на мели из-за оспаривания. Кто прав? | Новости юридических споров

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации договор переуступки прав требований является двусторонним обязательством и заключается между двумя субъектами: переуступающим и переходящим права требования.

Если переуступающий заключил договор на свое имя, расписки о получении денежных средств получил и право собственности было зарегистрировано на него, то он приобрел право собственности на недвижимое имущество. Действия родственника, который переводил денежные средства вместо покупателя, не имеют значения для действительности договора, так как денежные средства были переведены по поручению покупателя, а не родственника.

Оспаривание договора переуступки прав требований может быть осуществлено в случае наличия существенных нарушений правил заключения договора или недействительности сделки. В данном случае отсутствие родственника в документах кроме банковского перевода и желание оспорить сделку в преклонном возрасте не могут быть основанием для признания сделки недействительной.

Таким образом, оспаривание договора переуступки прав требований при наличии подтверждающей документации и отсутствии нарушений законодательства может быть признано недействительным.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора переуступки прав требований ДДУ на вас
2. Копия расписки о получении денежных средств продавцом, подписанной вами
3. Доказательства перевода денежных средств на счет продавца (копия банковского перевода или выписки из банковского счета)
4. Копия документа о регистрации права собственности на квартиру на вас

Далее следует обратиться к профессиональному юристу для составления подробного мнения о возможности оспаривания данной сделки родственником, на основании имеющихся фактов и доказательств. Здесь важно учесть сроки и правовые последствия, связанные с оспариванием сделки.

Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определяет, что переуступка требования осуществляется путем заключения договора между первоначальным кредитором (продавцом) и новым кредитором (покупателем).

Статья 161 ГК РФ устанавливает, что если сделка совершена без надлежащего представления о ее существенных условиях, она является ничтожной.

Статья 167 ГК РФ определяет признание сделки недействительной в случае если она совершена с нарушением требований закона, либо действий, запрещенных законом.

Таким образом, на решение данного вопроса могут оказать влияние статьи 434, 161 и 167 ГК РФ. Однако, для более точного ответа и принятия решения в данной ситуации, необходимо иметь более полную информацию и ознакомиться с документами, связанными с данной сделкой.