Оптимальные трудовые договоры для сотрудников на арендованном объекте: выбор между срочными и бессрочными, и изменение штатного расписания

В соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, в данном случае следует заключить бессрочный трудовой договор с нанимаемыми работниками, так как аренда нежилого объекта не связана с определенным сроком действия трудовых отношений.

Штатное расписание должно быть изменено путем введения в него нового участка с 14 штатными единицами, так как нанимаемые сотрудники будут являться постоянными работниками компании.

По окончании срока аренды работники переходят на работу владельцу объекта, если иное не было предусмотрено договором аренды. Однако, если у компании появляется необходимость в сохранении работников, можно заключить новые трудовые договоры с соответствующими работниками.

Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь ознакомиться с договором аренды нежилого объекта, чтобы определить срок аренды и условия использования объекта, а также изучить главу "Трудовые отношения" Трудового кодекса Российской Федерации.

Для заключения трудовых договоров с сотрудниками ОАО необходимо предоставить им следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, иностранные граждане предъявляют паспорт и документ, удостоверяющий право на нахождение на территории Российской Федерации, трудовую книжку или заменяющий ее документ, а также документы об образовании или иной специальной подготовке.

Ответ на вопрос по виду трудового договора зависит от договоренностей между ОАО и КИО. Если срок аренды ограничен, например на 1 год, то возможен заключения с каждым сотрудником срочный трудовой договор на период аренды. Если же договор аренды заключен на неопределенный срок, то подходящим будет заключение бессрочного трудового договора.

Относительно изменения штатного расписания, если на период аренды планируется работа с 14 новыми сотрудниками, то необходимо ввести новый участок в штатное расписание, на входящими в него должно быть 14 штатных единиц.

По окончании срока аренды объекта, если ОАО не собирается продолжать использование объекта и связанных с ним предприятий, оно обязано уведомить сотрудников о расторжении трудовых договоров за две недели до даты увольнения. Если же в договоре аренды прописано переход права собственности на ОАО, то трудовые договоры продолжают действовать на согласованных условиях.

Трудовой кодекс РФ:

1. Статья 57 - Форма трудового договора

2. Статья 59 - Срочный трудовой договор

3. Статья 63 - Особенности организации труда при наличии сменности работников

4. Статья 77 - Передача предприятия в аренду. Следствия для трудовых отношений

5. Статья 178 - Последствия прекращения договора об аренде имущества для договорных отношений в сфере занятости