Оплата задатка за квартиру, но предыдущий собственник является должником: сомнения в чистоте сделки и возможность возврата задатка

Вероятность возврата задатка зависит от условий, согласованных сторонами при заключении договора задатка. В случае, если в договоре задатка не было предусмотрено условие о возврате задатка в случае отказа от сделки по причине недобросовестности продавца или неблагоприятности условий сделки, возврат задатка может быть затруднительным. Однако, если вы сможете доказать, что продавец умолчал о наличии долгов или предоставил вам недостоверные сведения о состоянии квартиры или сделке, то есть шанс на возврат задатка. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и правовой оценки документов, подписанных сторонами.

Копия договора задатка, документы, подтверждающие наличие задолженности у предыдущего собственника, и другие документы, связанные с сделкой и возможными нарушениями условий сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 440