Оплата за квартиру: специализированные организации и их роль в сделке

Как называется услуга, при которой деньги за купленную квартиру передаются специализированной организации, которая хранит их и выдает продавцу только после оформления всех необходимых документов на покупателя, не являясь при этом ни банком, ни кредитной организацией?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Это называется депозитарная сделка. При депозитарной сделке деньги, вырученные от продажи квартиры, передаются специализированной организации, которая действует в качестве депозитария. Депозитарий хранит деньги до момента полного оформления всех документов на квартиру на покупателя и только после этого передает их продавцу. Это мероприятие направлено на обеспечение защиты интересов сторон сделки и предотвращение возможных мошеннических действий.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы подтверждающие право собственности на квартиру;
- Документы оформления права собственности на квартиру на покупателя;
- Договор депозитария.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор депозита";
- Статьи 549-551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы