Купить квартиру от двух собственников: с ипотекой, без задатка и договоре – советы от эксперта

Если покупатель хочет приобрести квартиру по ипотеке, то задаток может быть необязательным условием сделки. Однако, задаток является гарантией исполнения обязательств сторон и может быть полезным в случае отказа покупателя от сделки. Вместо задатка можно включить другие формы обеспечения исполнения обязательств, например, банковскую гарантию или предоплату.

В договоре купли-продажи следует указать реальную сумму, за которую продаются квартира. Указывать завышенную или заниженную сумму недопустимо, так как это может повлечь юридические последствия. Рекомендуется обратиться к оценщику, чтобы определить рыночную стоимость квартиры и использовать данную сумму при заключении договора.

Для решения вопроса потребуется следующая документация: - Договор купли-продажи квартиры; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - Документы, связанные с ипотечным кредитом;