Наследство трехкомнатной квартиры: правовые вопросы при наличии двух собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право сдать свою долю квартиры, поскольку являетесь собственником этой доли. Для этого вам необходимо заключить договор аренды с третьим лицом, которое будет снимать помещение. Однако, в случае, когда у вас и бывшей жены вашего отца есть общий несовершеннолетний ребенок, вы обязаны предупредить о намерении сдать долю квартиры и получить согласие опекуна ребенка. Если Нина Федоровна не соглашается на сдачу вашей доли квартиры, вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права на аренду или продажу доли квартиры.

Для решения данной ситуации вам могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры.
2. Договор аренды квартиры.
3. Документы, подтверждающие согласие опекуна несовершеннолетнего ребенка (в случае наличия такового).
4. Исковое заявление и документы, подтверждающие обоснованность вашего требования (в случае обращения в суд).

Статьи, применимые к решению данного вопроса:
1. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на собственность на долю квартиры.
2. Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации - договоры аренды имущества.
3. Статья 1.6 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников жилых помещений.
4. Статья 388 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - исковое заявление и порядок его подачи.