Сделка с невыплатой задатка и нарушением налогового закона: Ваши права и возможности

Если сделка не состоялась по вине агентства недвижимости, которое подвигало вас на продажу квартиры, не учитывая налоговый закон, вы можете прекратить сделку без последствий для себя. Ваше право вернуть задаток покупателю или договориться с ним об его переносе на другую сделку. Однако, если покупатель настаивает на возврате задатка, вы обязаны вернуть ему сумму в двойном размере. Если дело дойдет до суда, следует предоставить все документы, подтверждающие вину агентства недвижимости. При этом, на основании налогового закона, заключение сделки без учета 5-летнего срока собственности квартиры может быть признано недействительным, а покупатель может потребовать возврата заплаченного задатка и возможно даже компенсации за понесенные им убытки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор задатка; 2) Документы, подтверждающие нарушение налогового закона со стороны агентства недвижимости; 3) Все письменные переписки и доказательства, свидетельствующие о попытках агентства недвижимости подвести вас к незаконной сделке.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации