Возврат задатка: кто прав в сделке на двойную сумму в 2022 году?

В данной ситуации вы имеете право отказать покупателям в продаже и вернуть им задаток. Поскольку стороны достигли соглашения об устранении невозможности исполнения договора, сделка можно признать расторгнутой по обоюдному согласию. В соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, по обоюдному согласию сторон договор может быть изменен или расторгнут. Однако, возврат задатка осуществляется в соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса РФ, согласно которой потребитель имеет право требовать удвоения суммы задатка, если в договоре купли-продажи указано, что в срок неустойки за невыполнение обязательств в размере задатка, он будет удвоен. Поэтому, в данной ситуации вам необходимо вернуть покупателям задаток в двойном размере - 100 000 рублей.

- Копия расписки о задатке
- Копия договора купли-продажи (если есть)
- Копия иных документов, свидетельствующих о переносе сделки
- Документы, подтверждающие потребность в деньгах (например, заявление о покупке дома)
- Реквизиты для возврата задатка

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ
  - Статья 434 Гражданского кодекса РФ