Расторжение договора купли-продажи нежилого помещения: возврат задатка и крупной суммы денег

При расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, в ситуации, когда помещение не было передано и переход права собственности не зарегистрирован, вы, как покупатель, имеете право требовать возврата всей суммы, которую вы уплатили за помещение, включая задаток и сумму, перечисленную в счет оплаты. Срок требования возврата определен в статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет три года со дня, когда вы стали или должны были стать осведомленным о нарушении вашего права на получение помещения. Для получения возврата суммы, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на возврат денежных средств, а также предоставить все документы, подтверждающие факт оплаты и расторжения договора.

Для получения возврата денежных средств потребуется следующая документация:
1. Копия договора купли-продажи нежилого помещения;
2. Копия платежных документов, подтверждающих перевод денежных средств в счет оплаты;
3. Письменные заявления о расторжении договора;
4. Иные доказательства, подтверждающие факт оплаты и невыполнения продавцом своих обязательств.

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации